Vente maison 236 900 €

179 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Au nord de Villeneuve-sur-lot, dans un secteur très recherché. Maison des années 70' située à la campagne et à 5 minutes du centre ville.
Grande maison d'environ 180 m2 sur un terrain de 3 459 m2, comprenant de plain pied une véranda exposée sud avec vue sur la campagne. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, un grand dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine et un accès sur le garage attenant. À l'étage vous trouverez une salle d'eau avec WC, un grand palier qui dessert deux belles chambres avec chacune un balcon offrant une vue imprenable. C'est une maison sur vide sanitaire utilisé actuellement en cave. Menuiseries mixtes bois doubles vitrages PVC. Le sysètme de chauffage est assuré par une chaudière récente au fioul.
Cette maison en plus de ses beaux volumes est équipée de panneaux solaires offrant un rendement annuel d'environ 1700 EUR. Deux garages indépendants complète ce bien.
MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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Prix de vente : 236 900 €

Prix au m² : 1 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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