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Vente maison 236 900 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 323 €/m²
  • 1 balcon
  • 3 Garages
MPG IMMOBILIER

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55 avis
05 53 71 78 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au nord de Villeneuve-sur-lot, dans un secteur très recherché. Maison des années 70’ située à la campagne et à 5 minutes du centre ville.
Grande maison d’environ 180 m2 sur un terrain de 3 459 m2, comprenant de plain pied une véranda exposée sud avec vue sur la campagne. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, un grand dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC, une arrière cuisine et un accès sur le garage attenant. À l’étage vous trouverez une salle d’eau avec WC, un grand palier qui dessert deux belles chambres avec chacune un balcon offrant une vue imprenable. C'est une maison sur vide sanitaire utilisé actuellement en cave. Menuiseries mixtes bois doubles vitrages PVC. Le sysètme de chauffage est assuré par une chaudière récente au fioul.
Cette maison en plus de ses beaux volumes est équipée de panneaux solaires offrant un rendement annuel d’environ 1700 €. Deux garages indépendants complète ce bien. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V120000745 - Réf Superimmo : ANVXX8N8D
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Caractérisques
Prix de vente : 236 900 €Prix au m² : 1 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 459 m²3 Garages
Cave1 balcon
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (3 459 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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