Vente maison 148 750 €

179 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vouzailles (86170)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante demeure à rénover située à Vouzailles.
Cette maison de 1923, offre 179m² de surface habitable composé au RDC: d'une cuisine avec insert, un grand et spacieux salon/séjour, une arrière cuisine avec WC indépendant.
Sur le 1/2 étage: une pièce palliative dessert une salle d'eau et une une grande chambre, l'étage quant à lui vous proposes: 3 autres chambres spacieuses toutes avec vue surplombant le jardin.
Coté technique: cette bâtisse est équipée d' un adoucisseur, d'un chauffe eau thermodynamique et une pompe à chaleur de 2022
CLASSE B
Cadre de vie idéal pour une grande famille.
Généreuse parcelle de 1718m² avec dépendances, cette propriété confère un cadre bucolique et relaxant grâce à son jardin arboré. Laissez vous charmer lors des beaux jours, profitant du calme et des couleurs de votre jardin.
Une terrasse est également présente, idéale pour vos barbecues estivaux.
Dépendances et garage sont aussi disponible pour ce bien.
Cette résidence est proposée à 148 750€, belle occasion à considérer pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur maison de rêve.
Maison de grande taille et terrain offrant un potentiel énorme pour toute personne ayant une vision claire de leur maison idéale.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel à Vouzailles. Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 148 750 €

Prix au m² : 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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LAMOUREUX MARINA - DR HOUSE IMMO

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