Vente maison 980 000 €

1 800 m²

30 pièces 30 p

20 chambres 20 ch

Badailhac (15800)

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544 €/m²

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cet hôtel perché sur les collines avec une vue imprenable sur la Vallée de la Cère est isolé dans un écrin de calme et de verdure.
Il y a 1800m² de surface exploitable sur 1 hectare de terrain sans vis-à-vis au croisement d'une voie romaine et de sentiers de randonnées.
Il comporte une accueil avec son desk une salle de réception de 110m² avec de grande ouverture très lumineuse avec une cuisine parfaitement équipée pour faire tourner un restaurant gastronomique (chambre froide et différentes pièces jouxtant les cuisines pour le stockages et le service). Il y a aussi de belles terrasses de parts et d'autres de la bâtisse qui conviennent parfaitement à la restauration mais aussi pour prendre le soleil et respirer le bon air des montagnes du Cantal.
A l'étage vous trouverez 20 chambres au total ayant toutes accès à un balcon. 10 sont de tailles standards (13m²) avec salle d'eau et WC lit double 160cm avec belle qualité de finition (parquet). Les 10 autres chambres ont un standing supérieur : espace nuit plus grand avec une pièce supplémentaire aménagée en salon salle d'eau et WC.
Un bel appartement T4 au 2ieme étage d'environ 100m² peut être loué ou occupé par le gérant avec tout le confort nécessaire.
Cet hôtel/restaurant a très bonne réputation et malgré la crise covid reste entièrement rentable simplement en étant ouvert la haute saison. La saison complète est encore plus fructueuse avec les massifs auvergnats souvent enneigés qui attirent bon nombre de touristes pour les randonnées escapades en ski ou simplement les paysages somptueux et réputés du Cantal.

Publiée le 27/01/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 23012289 - Réf Superimmo : ANVXREIQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

1 800 m² - 30 pièces - 20 chambres - ter. 10 000 m²

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