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Vente maison 430 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ableiges (95450)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ableiges (95450)
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- 2 389 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison de 6 Pièces avec Jardin arboré et clôturé.
Située dans la paisible localité d'Ableiges, école, le Golf d'Ableiges à moins dix minutes en voiture, Gare de Montgeroult et de US, à moins de 5 minutes (Ligne J), 4 Centres commerciaux à proximité, CERGY PREFECTURE à moins de 15 Minutes en voiture ( Université, Lycée, ESSEC, ENSEA)
Je vous présente cette ravissante maison de 180m² édifiée sur un terrain de 1000m².
Elle offre des espaces modernes et confortables, avec ses quatre chambres spacieuses avec placards et ses six pièces bien agencées.
Vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui dessert un grand salon/salle à manger offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir chaleureusement avec son poêle à granule. Vous y trouvez également une cuisine équipée offrant un grand espace pour préparer vos repas en accédant facilement à la terrasse de 50 m2 à ce même niveau également 2 chambres spacieuses, une salle de bain.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un coin paisible avec vue dégagée pour apprécier les moments de détente
soigneusement aménagé.
Le véritable point culminant de cette propriété est sans aucun doute son jardin de 1000 m2 clôturer qui dispose d'une dalle pour une piscine hors sol. Possibilité de construire sur le terrain.
Cette maison dispose aussi d'un sous-sol total équipé d'un studio, une buanderie, un atelier avec accès jardin.
Un garage attenant avec une allée permettant de stationner plusieurs voitures.
Un soin et une attention particuliers ont été apportés pour maintenir cette maison en excellent état. Avec son prix de 449 135 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité d'Ableiges tout en restant à proximité des commodités de la vie urbaine.
Il convient de voir cette propriété pour vraiment apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karim Hadjour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 74595DHI2668 - Réf Superimmo : ANVXW1YGM
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Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 2 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel: radiateurs |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2022.
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