Vente maison 396 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ablis (78660)

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison ancienne rénovée offrant plus de 180 m² habitable. Vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble vous propose un espace de plus de 60 m².
Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec sa salle de bain offrant une vie de plain-pied. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un WC.
À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont deux avec leurs douches privées, un bureau et un WC.
​​Située dans un village paisible du 78 à quelques minutes d'Ablis, cette maison bénéficie d'un garage (pouvant être aménagé pour une profession libérale) et d'un magnifique jardin avec ses carrés potagers. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY EI (ID 45631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 396 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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LOUISE LEROY - IAD

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