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Vente maison 285 000 €
180 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Ablis (78660)
180 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Ablis (78660)
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- 1 583 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78660 - 8' D'ABLIS - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 180 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC JARDIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de près de 180m² au sol (143m² habitables), située dans un village à 8 min d'Ablis, et des axes routiers et autoroutiers principaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour de près de 40m² offrant un accès direct au jardin, et la cuisine équipée et aménagée. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau pour une vie de plain-pied très pratique.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires offrant de belles surfaces et une luminosité agréable. Un espace bureau ou dressing vous permettra de profiter pleinement de cet étage.
Le jardin entourant la maison dispose d'un espace extérieur parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison dispose d'un stationnement intérieur pour un véhicule ainsi que de deux places de stationnement extérieur, idéal pour les familles nombreuses ou recevant régulièrement.
L'état général de la maison est excellent, et son entretien en font un bien rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 168567 - Réf Superimmo : ANVXXHL0K
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 900 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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Siren : 851763987 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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