Vente maison 1 160 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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6 444 €/m²

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

58 avis

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Description

Votre agence immobilière immobilière du Palais a le plaisir de vous présenter à la vente une maison de style traditionnel dans le quartier recherché de Bibémus à deux pas du centre-ville. Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle d'environ 180 m² sur un terrain d'environ 1400 m² dispose d'une piscine et depuis la terrasse à l'étage, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les hauteurs. La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée accompagné d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres donnant sur une terrasse couverte, surplombant la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un vaste jardin arboré avec un potager, une piscine et une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Un double garage sécurisé permet de stationner vos véhicules, un sous-sol d'environ 100 m², incluant une cave à vin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien alliant charme et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' 4 Chambres 1 Terrain/1424 m² 1 Salle de douche 1 Salle de bains

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXWSGZR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 6 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169815.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 420 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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