Vente maison 1 210 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 722 €/m²
Balcon
4 Parkings

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

229 avis

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Description

Maison de 180 m2 sur une parcelle de 980 m2, au calme sans vis-à-vis.
Divisé en deux appartements, en RDC 60 m2 environ avec la possibilité d’aménager deux garages en surface habitable pour un total de 95 m2. A l’étage, environ 85 m2 avec balcon plein sud.
Possibilité de faire deux appartements distincts ou grande maison.
Opportunité, à la vue du plan d’urbanisme de faire une extension.
Jardin piscinable à l’arrière de la maison, orientation sud et cabanon de jardin.
Très fort potentiel, travaux à prévoir.
Pour plus d'informations et visites, contactez Jérémy Bellity 06 18 69 41 03 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : JL-3085_M - Réf Superimmo : ANVXWEG6M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 210 000 €	Prix au m² : 6 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	4 Parkings
Balcon	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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