Vente maison 898 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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4 989 €/m²
2 Garages
Chauffage électrique
Piscine

à la bonne porte

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Description

Ventabren sur les hauteurs, à quelques kilomètres d'Aix en Provence, au calme
Découvrez cette maison familiale et confortable à 13 km d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes de l'aéroport Marseille Marignane
Maison traditionnelle sur un étage offrant 185m2 habitables sur 2800m2 de terrain.
La distribution est la suivante: Hall avec Wc invités, salon, salle à manger, petit salon, cuisine fermée ( ouverture possible), suite parentale en demi-niveau avec dressing, salle d'eau, WC, terrasse privative. A l'étage quatre chambres, une salle de bains, un WC
Grande cave, cellier/ buanderie, double garage.
L'extérieur comprend une piscine à débordement, une pergola bio climatique, un espace arboré, une terrasse
Prestations: Panneaux radiants, double vitrage, volets roulants (commande à distance)
Tout à l'égout Commerces à 500m, bus à 50m Travaux de remise au goût du jour à prévoir Contactez Alexandra MERCIER au 06 61 43 80 37 RSAC 507 432 755 Mandat n°183 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 857V137M - Réf Superimmo : ANVXWFFLF

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 4 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	Piscine
2 Garages	Cave
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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