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Vente maison 999 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13290)

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  • 5 550 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Karine WATRIN - Capifrance

Karine WATRIN - Capifrance

17 avis
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Description

CAMPAGNE AIXOISE A 5kms de La Molière. A 9kms d'Aix en Provence et 6 kms d'Eguilles.
Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 4800m², en exclusivité, jolie maison de plain-pied d'environ 180 m², comprenant un grand séjour semi ouvert sur une salle à manger/cuisine équipée ouvert par baies vitrées sur une terrasse orientée Sud.
Accès à une spacieuse arrière cuisine.
L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec ses propres toilettes séparés, sa salle de bains et son dressing.
En annexes, un double garage et divers espaces de stockage.
Beau terrain clos et arboré avec des bassins transformés en piscine (dont un parfait pour des enfants en bas âge).
Possibilité d'une piscine traditionnelle.
Fosse septique aux normes.
Canal de Provence. Arrosage automatique. Eclairage jardin.
Bus proche de la Propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865718)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936092072 - Réf Superimmo : ANVXW8GU8
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 5 550 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 800 m²
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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