Vente maison 390 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albertville (73200)

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2 167 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandrine GAUTHIER - ikami

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Description

Dans le secteur très prisé de St Sigismond, cette grande maison permet d’accéder à pied aux commerces de proximité dans un quartier calme, agréable et bénéficiant d’un magnifique ensoleillement. Le bien est composé de deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite avec cuisine séparée donnant sur un séjour avec cheminée. Les deux grandes chambres, la salle de bains et les sanitaires sont répartis autour du hall d’entrée.
Le premier étage propose un grand séjour avec balcon et cuisine américaine. Deux très grandes chambres lumineuses, salle de bain et sanitaires.
De nombreuses dépendances vous permettront de bricoler, stocker ou de réorganiser la maison : garage avec porte automatique, buanderie, grenier, et d'immenses combles sur dalle pour poursuivre vos besoins.
Enfin, devant la maison un espace pour jardiner ou installer une piscine, selon vos envies. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : ip22366 - Réf Superimmo : ANVXV46T0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_327

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 13,3%

390 000 €

9 mars 2024

450 000 €

Localisation

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SANDRINE GAUTHIER - IKAMI

Siren : 533815460