Vente maison 85 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allanche (15160)

15160 ALLANCHE - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose …
En plein centre-ville d’Allanche, maison de bourg de 180m² comprenant un local commercial au rez de chaussé et un appartement de type T4 sur les étages.
Le local commercial donne sur 2 rues différentes, 2 vitrines et une partie technique pour une surface totale de 45m².
L’appartement rénové il y a 7 ans se compose comme suit :
Entrée indépendante.
Au premier étage : le salon (avec poêle à bois) et la cuisine, vendue entièrement équipée.
Au deuxième étage : deux chambres l’une de 30m², l’autre de 11m², une salle de bain et toilettes séparés.
Au dernier étage, sous comble : une chambre de 14m² et un pallier d’environ 9m².
L’ensemble du bâtiment est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Idéal investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 472 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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CLAIRE PLANCHE - EFFICITY

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