Vente maison 239 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amailloux (79350)

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1 331 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

François Grellier - iad

8 avis

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Description

iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Entre Bressuire et Parthenay, à amailloux, dans un bourg toutes commodités, Charmante maison de 180m², offrant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80m2 comprenant séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle de bains, mezzanine, buanderie chaufferie.
Construite en 2003, cette maison sur deux niveaux est en excellent état et dispose d'un terrain clos et aménagé de plus de 1000m2 avec garage et terrasse ainsi qu' un vaste pré attenant sur plus de 8800m2 idéal pour d'éventuels animaux.
Coté technique : Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1571444 - Réf Superimmo : ANVXWF70Y

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 894 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 088 € / an

Maximum : 1 472 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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