Vente maison 224 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amailloux (79350)

Ajouter aux FAVORIS

1 244 €/m²
1 Garage

François Grellier - iad

11 avis

06 64 95 69 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Située entre Bressuire et Parthenay, à Amailloux, dans un bourg offrant de nombreuses commodités, cette maison familiale de 180 m² construite en 2003 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux et chaleureux regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant une réelle praticité pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine fonctionnelle complète l'ensemble. Elle peut être aménagée en bureau, en espace de jeu ou en coin lecture selon vos besoins.
Deux salles de bains viennent compléter la partie nuit, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Une buanderie / chaufferie est également à disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
A l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 000 m² dispose d'une terrasse et d'un garage indépendant. Ce jardin est idéal pour profiter des beaux jours.
Attenant à la maison, un vaste pré de 8 800 m² s'étend à perte de vue. Il convient parfaitement pour accueillir d'éventuels animaux ou pour agrandir l'espace de loisir du jardin.
Cette maison est équipée d'ouvertures en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, offrant confort et économies d'énergie. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
En très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une belle opportunité dans ce secteur.
N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 1646281 - Réf Superimmo : ANVXXCLHC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 894 m²	1 Garage
Année de construction : 2003	Séjour de 71 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 088 € / an

Maximum : 1 472 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANÇOIS GRELLIER - IAD

11 avis clients