Vente maison 952 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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5 289 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Annick MORIN Immobilier

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Description

ANDERNOS, Au calme, dans un quartier résidentiel et recherché, villa contemporaine de 2019 spacieuse et lunineuse comprenant :
- Au rez de chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un vestiaire, wc indépendant, bureau/atelier, buanderie, une chambre avec accès indépendant et sa salle d'eau et wc.
- A l'étage : une pièce palière, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Garage attenant. Abri bois.
Jardin paysagé avec piscine chauffée de 4.5m X 9.5m, terrasse en ipé avec une partie couverte, arrosage intégré, portails motorisés.
Villa idéale pour une profession libérale !
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 09/07/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM277-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXSVW0L

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Caractérisques

Prix de vente : 952 000 €	Prix au m² : 5 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2019.

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Siren : 952606846 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000090