Vente maison 797 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andilly (74350)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE GENEVE
Venez visiter cette maison d'architecte de 180 m2 composée de 5 pièces sur 1 300 m² de terrain à vendre à ANDILLY (74350). Elle comporte trois grandes chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et une cuisine américaine équipée et deux salles d'eau.
1 sous-sol complet de 100 m2 et au rez-de-chaussée un garage de 40 m2 que vous pourrez transformer en T2.
Une terrasse couverte de 15 m2 vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Quatre places de parking et deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.
L'École Primaire Publique Andilly se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Saint-Julien-en-Genevois et Valleiry) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41, A40 et A410 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant et une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC : 829976679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 797 000 €

Prix au m² : 4 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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