Superimmo
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Vente maison 349 500 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)

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  • 1 942 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Kathy Derail - iad

Kathy Derail - iad

21 avis
06 82 40 14 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : EN EXCLUSIVITE
Cette maison de 2002 située à Andrézieux-Bouthéon vous offre 180 m² de surface habitable avec un énorme potentiel d’aménagement pour répondre à toutes vos envies !
Étage supérieur :
Dès l’entrée, profitez d’une salle à manger de 20m² donnant accès au balcon de 15 m², une cuisine de 16 m², avec possibilité d’ouvrir les espaces pour un lieu de vie moderne et lumineux. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Étage inférieur :
Un séjour spacieux de 52 m² avec accès direct à la terrasse et au terrain clos et arboré . Cet espace peut être transformer en créant une cuisine ouverte sur cette grande pièce de vie, permettant de regrouper les 5 chambres à l’étage.
Ce niveau inclut aussi une salle de bain avec baignoire d’angle, un WC séparé
Avec un terrain clos de 820 m² avec piscine, un garage de 37 m² et une alarme pour la sécurité, cette maison est idéale pour réaliser vos projets ! Contactez moi vite pour visiter et imaginer votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1630607 - Réf Superimmo : ANVXX4TSV
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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KATHY DERAIL - IAD

Siren : 903 058 3 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
21 avis clients
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