Vente maison 575 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angervilliers (91470)

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3 194 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

Guy Hoquet Forges Les Bains

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Description

Située au calme à Angervilliers, cette chaumière parfaitement entretenue de 180 m2 environ comprend: - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un salon-séjour de 57 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant. - A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. - Un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, buanderie, bureau, cave. Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, de 1900 m2 environ. Un pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés récemment, l'entretien du toit a été réalisé en 2022. Possibilité d'acquérir une ou deux parcelles de terrain supplémentaire (contactez-nous pour plus d'informations). Rare sur le marché, à visiter sans tarder. Claire Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 924 - Réf Superimmo : ANVXT3QIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154795.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	2 garages - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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