Vente maison 575 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angervilliers (91470)

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3 194 €/m²
7 Parkings

Vanessa DECLERCK - SAFTI

06 08 36 57 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison à toit de chaume, récemment refait à neuf et d’une qualité supérieure, alliant tradition et modernité, située à Angervilliers.
La commune d’Angervilliers, entre Limours et Dourdan, offre la proximité de la ville et ses commodités (RER, A10, commerces, collèges, lycée...) et les avantages du village (maternelle et école à taille humaine, environnement boisé, plusieurs commerces accessibles à pieds.
Le toit de chaume offre une esthétique inimitable et une excellente isolation thermique. Rénové avec des matériaux de première qualité, il garantit durabilité et sécurité. Implantée sur un terrain arboré de 3200 m², la maison dispose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées.
Parmi les atouts supplémentaires, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies sur vos factures. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs généreux, parfaits pour apprécier la nature.
Si vous recherchez une maison alliant caractère, authenticité et modernité, cette propriété est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362 - SAFTI – DECLERCK Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1305304 - Réf Superimmo : ANVXVOT5U

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	7 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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