Vente maison 1 200 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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6 667 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence Richard

71 avis

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Description

EXCLUSIVITE
Quartier Montbrun, à seulement 5 minutes de la plage, venez découvrir cette maison sur les hauteurs avec une très belle vue sur les Pyrénées et sur la forêt du Pignada.
Implantée sur une parcelle clôturée de 688 m2 piscinable, elle se compose de deux appartements de type 4 d'environ 90 m2 chacun (dont l'un nécessite des travaux), facilement réunissable pour en devenir une belle demeure familiale ou possibilité d'investissement locatif ou activité professionnelle.
Enfin, 2 caves et 3 garages complètent ce bien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 2144

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : DWVA-ID3-9BQ - Réf Superimmo : ANVXX8DXL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²
Taxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4573/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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