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Vente maison 272 500 €
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Anglure (51260)
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Anglure (51260)
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- 1 514 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Paul PETIT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Paul PETIT vous propose: Magnifique Maison de maître à Anglure, village avec toutes commodités et écoles
Au cOEur d'Anglure, cette maison traditionnelle de 180 m² au sol sur un terrain de 1345 m² saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel.
Une entrée accueille un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un bel espace buanderie/cellier pour plus de praticité. Vous y trouverez également un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'étage:
Vous découvrirez 3 chambres de 16m², une salle de bain et WC séparé pour un confort optimal.
Au 2ème étage, un espace totalement privatif avec une suite parentale entièrement rénovée avec clim réversible. Elle se compose d'un dressing séparé plus salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC
Grenier
Cave
Confort:
Chauffage central au gaz de ville
Pompe à chaleur avec clim réversible
Tout à l'égout
Double vitrage
Extérieur:
Garage, terrasse, pergola et box
Taxe foncière: 764
L'emplacement de la maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Anglure.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception par
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petit Paul - EI(ID 48011) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/12/2024 -
Réf. agence : 1665038 - Réf Superimmo : ANVXXJEX7
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| Prix de vente : 272 500 € | Prix au m² : 1 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 345 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 100 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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