Vente maison 199 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anteuil (25340)

iad France - Ludovic Rigollot (06 64 15 17 42) vous propose : ** Idéal investisseur ou projet familial **
A 5km de l'autoroute et 10min des grandes surfaces.
Charmante maison de 180m² dans le village d'Anteuil intégrant 3 appartements composés comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- 1 Appartement 3 pièces de 60m² disposant d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
- 1 Appartement 2 pièces de 40m² offrant 1 coin cuisine, 1 salon, 1 chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage:
- 1 appartement de 80m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Ses 80m² au sol de combles partiellement aménagés vous permettrons d'agrandir considérablement votre espace de vie.
Une grande cave voutée de 80m² saura conserver vos meilleurs crus à la température idéale et pourra également vous servir de stockage.
Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, son compteur d'eau et d'électricité.
Une dépendance vous offrira 3 garages, pièces de stockage ainsi qu'une terrasse ombragée.
Le tout sur un magnifique terrain de 1383m² plat, arboré et constructible.
Une opportunité à saisir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rigollot EI (ID 78419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 478 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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LUDOVIC RIGOLLOT - IAD

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