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Vente maison 193 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arbon (31160)

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  • 1 072 €/m²
  • Meublée
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
TSI Mont-Royal

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Description

Nichée face montagne Aspetoise, cette maison ancienne datant de 1900, partiellement rénovée, offre une harmonie parfaite entre le charme et l'authentique. Située en face du majestueux Cagire, elle bénéficie d'une vue imprenable. Cette propriété s'étend sur une surface habitable généreuse de 125m² répartie sur deux étages, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. En plus de la maison principale, des dépendances attenante viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées selon les besoins et les envies. Un magnifique jardin de 4487m², agrémenté d'un verger, entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, agrémentée de 9002m² de bois. Actuellement cette résidence est une maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Honoraires : 5,46 % TTC inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

Publiée le 15/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190117984 - Réf Superimmo : ANVXVR1FU
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 489 m²Orientation : Sud
Vue sur montagneCave
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Infos légales : 2050
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