Vente maison 1 500 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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8 333 €/m²
Exclusivité

Moulleau Immobilier

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Description

Maison avec jardin au cœur des Abatilles- Arcachon
EN EXCLUSIVITE : Nichée au coeur du quartier prisé des Abatilles, à quelques pas des plages et des commodités, cette propriété vous offre un confort de vie.
Entièrement rénovée en 2017, vous serez charmés par un vaste hall d'accueil baigné de lumière, qui dessert d'un côté une spacieuse pièce de vie avec un joli poêle à bois et de l'autre un bureau lumineux.
La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie.
Une suite parentale permet de recevoir vos amis en toute intimité.
A l'étage vous attendent deux chambres spacieuses et lumineuses qui partagent une salle d'eau.
Une seconde suite parentale avec dressing privatif profite d'une pièce d'eau avec douche et baignoire.
Pour des moments de détente en plein air, une terrasse et un jardin verdoyant aux dimensions idéales pour un entretien facile.
Pour votre confort, un garage vient compléter cet ensemble aux prestations soignées et de bonne qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 18/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85090248 - Réf Superimmo : ANVXWCFR5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 8 333 € / m²

57 690 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2017
Orientation : Sud	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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