Vente maison 1 590 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arcangues (64200)

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8 833 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Dans un cadre bucolique, au calme, tout proche du Château d'Arcangues, magnifique ferme fin XVIIIème entièrement rénovée avec dépendance, salle de sport, fronton, tennis et piscine.
Le rez-de-chaussée profite d'un joli salon intimiste avec son coin repas et sa cheminée , d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale.
Le tout ouvrant sur une immense terrasse avec vue sur la piscine et le parc.
L'étage dessert deux grandes chambres avec salles d'eau, une chambre d'enfants et une belle mezzanine.
Une dépendance d'environ 45m2 avec une sublime cheminée complète ce bien.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : M697-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVVPJN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 8 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 367 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	4 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 11,4%

1 590 000 €

6 septembre 2024

Baisse de 5%

1 795 000 €

29 mai 2024

1 890 000 €

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924