Superimmo
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Vente maison 425 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 2 361 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence du soleil Argeles

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Description

GRANDE MAISON PROCHE MER composée de 2 grands appartements de 80m2 chacun, terrasses, grand garage, place de parking et jardin.
Situé dans un quartier calme d'Argelès-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une maison composée de 2 appartements, d'une surface habitable de plus de 180m².
Tout d'abord, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, séjour et salle de repas donnant sur cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards (pas de double vitrage dans cet appartement).
Le séjour donnant sur une terrasse de 13m2, et jardin.
Egalement un grand garage pour plusieurs véhicules et buanderie.
Au premier étage, accès par un escalier extérieur, vous trouverez une grande terrasse d'environ 45m2 avec une très belle vue sur la tour de la Massane et les Albères, puis l'accès au deuxième appartement.
Il propose un hall d'entrée, séjour-repas donnant sur une cuisine aménagée, un wc indépendant, salle de bains et deux chambres avec placards.
A l'étage de cet appartement, vous trouverez deux belles pièces (salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires).
Tous les sols de cette maison sont en carrelage, ils disposent d'un chauffage électrique, d'une isolation double vitrage.
Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 850 m² de terrain (PISCINABLE ET AVEC PUITS) clôturée, arborée et très bien entretenue.
Cette maison propose également une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 43m² indépendant.
Les plus de cette maison :
Sa localisation idéale et recherchée, proximité de la mer à pied, sa qualité générale, son aménagement intérieur, son garage, son terrain parfaitement entretenu, arboré et clôturé.
Tel: 0762067168

Publiée le 30/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31-9027-4602775 - Réf Superimmo : ANVXWF2Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37841/agence-du-soleil-argeles_37841.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 862 m²Orientation : Ouest, Sud
3 garages - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 61 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
186 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2021.

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