Vente maison 350 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argoeuves (80470)

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1 944 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Bonjour,

L'Agence Du Centre est heureuse de vous présenter au coeur du village d'Argoeuves, une propriété pleine de charme sans aucuns travaux à prévoir.
Le bien est de grande qualité avec des matériaux noble en excellente état.
Elle se compose de 3 chambres au RDC dont l'une d'elle est accessible de façon indépendante (via le garage) idéal pour une profession libérale.
Vaste séjour/salon de 54m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée., salle de bain avec douche et WC indépendant.
A l'étage, palier et 2 chambres, avec le charme des poutres apparentes, la grande chambre peut être transformée en suite parentale.
Accès cave simple et agréable, avec la chaudière gaz de ville, et un garage 2 voitures & motos.
Taxe foncière : 900EUR/An
Un réel coup de coeur pour cette superbe maison...
Demandez Jonathan DELAMBRE au 0646211156

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1853 - Réf Superimmo : ANVXX2N1D

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 304 m²
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
Cave (16 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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