Vente maison 440 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Arles (13200)

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2 444 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

New Sky Immobilier

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Description

Maison de ville d'environ 170m² traversante en deux faces avec 2 accès différents sur 4 niveaux.
Le bien se situe idéalement dans le quartier centre ville d'Arles, avec toutes les commodités à pied,marché,écoles, arrét de bus...
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et un salon donnant sur un balcon, une chambre et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
Au premier étage, se trouvent 3 chambres avec placard et une salle de bain avec buanderie et sa terrasse.
Au deuxième étage, 3 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau.
Cette maison se compose également d'un sous-sol total comprenant cave, atelier et garage donnant sur une cour intérieure avec possibilité de mettre deux voitures ou camping car et motos...
Maison pouvant accueillir une grande famille ou possibilité de rentabiliser le bien en faisant de la colocation pour un investisseur, possibilité de créer des appartements indépendants. une rénovation est à prévoir mais les fenêtres sont déjà en double vitrage.
Honoraires à charges vendeur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Référence agence : 479

Publiée le 28/02/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 4WD6-2D0-NAC - Réf Superimmo : ANVXV02CG

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²
Taxe foncière : 2 522 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	180 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 139 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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