Vente maison 320 490 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arleux (59151)

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1 781 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

ORPI Auby

61 avis

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Description

Nous vous avons déniché, dans un secteur prisé situé à 5 minutes d'Arleux, cette maison de 180m2 habitables. En Exclusivité dans votre agence Orpi Douai, venez découvrir cette habitation rénovée, en pleine campagne, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'Arleux.
Cette construction traditionnelle a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité.
Depuis le hall d'entrée spacieux, vous accédez à un salon salle à manger ouvert sur la cuisine de 50m2. Cuisine réalisée par un professionnel sur mesure, entièrement équipée et meublée!
Grâce à ses 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, vous pouvez accueillir une famille et même disposer d'espace supplémentaires pour du télétravail, pour une salle cinéma ou simplement un espace de jeux pour les enfants.
Cette construction traditionnelle apporte tout le confort: une seconde salle de bain avec dressing à l'étage, parquet massif, une dalle béton, un sous sol complet, un jardin bien exposé!
Chemin de randonnée, aire de jeux, supermarché, station essence, pharmacie, tout est à proximité immédiate !
Contactez-nous pour avoir plus de renseignements et organiser une visite 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 8823

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UL1P-BSO-7HC - Réf Superimmo : ANVXWU8W4

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Caractérisques

Prix de vente : 320 490 €	Prix au m² : 1 781 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 876 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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ORPI AUBY

Infos légales : 49014461500021

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