Vente maison 675 000 €

180,18 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Armoy (74200)

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3 746 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²
Piscine

DAFIMMO

168 avis

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Description

Rare à la vente!
Sur la commune d'Armoy, à deux pas des bois de ville superbe villa édifiée en 2011 sur un terrain de 1000 m² cadastré bien aménagé et clôturé par un portail motorisé.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une large entrée avec rangements, d'un espace à vivre de plus de 62 m² avec cuisine haut de gamme ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC visiteur. A l'étage, elle offre une large mezzanine avec espace dressing, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains de plus de 14m² avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Cette villa bénéficie également d'un sous-sol aménagé offrant un espace buanderie/local technique, une chambre d'ami, un espace détente avec hammam et douche, et une superbe cave à vin.
A l'extérieur, la cour en enrobée vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Une exclusivité Dafimmo à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85467451 - Réf Superimmo : ANVXXDCEG

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15853/fees_document.pdf?1683018466

180,18 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 20 m²
Sauna

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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