Vente maison 379 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arpajon (91290)

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2 106 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Severine WOLGUSIAK - iad

43 avis

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Description

iad France - Severine Wolgusiak (06 76 15 80 24) vous propose : Maison familiale BIEN ENTRETENU de 7 pièces
Coup de cOEur assuré ! DPE : C
À la recherche d'une maison alliant confort, espace et tranquillité? Ne cherchez plus !
Cette maison de 180 m² environ habitables (220 m² environ de surface utile), nichée sur une parcelle de 450 m² environ, est peut-être pour vous.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux de 40 m² environ, exposé plein sud, avec sa cheminée pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents de cuisinier, tandis qu'une grande salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, une mezzanine, et des combles aménageables selon vos envies.
Et pour vos projets ou rangements, un sous-sol entièrement fonctionnel avec une pièce de 40 m² environ et une cave à vin vous attendent.
À l’extérieur, un carport et un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux belles voitures complètent cette maison pleine de charme.
Proche de tous les services, commerces et transports ( gare , bus), elle offre le calme sans vous éloigner de la ville.
Cette maison n’attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak EI (ID 6842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1616202 - Réf Superimmo : ANVXWVGNO

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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