Vente maison 195 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bucquoy (62116)

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1 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Bruno ROZNIECKI - Propriétés-privées.com

47 avis

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Description

Située à une vingtaine de minutes au sud d'ARRAS(62000), sur la commune de BUCQUOY (62116) proposant toutes commodités ( commerces, écoles, santé,...) venez découvrir cette belle maison spacieuse des années 30 semi-mitoyenne proposant une surface habitable d'environ 180 m² bâtie sur 590m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour agréable d'environ 45m² avec une cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une lingerie, un wc, une arrière cuisine avec sa porte de service permettant un accès direct à la cour, une pièce supplémentaire d'environ 22 m² avec son accès indépendant à rue idéale pour un commerce ou activité libérale; au 1er étage: un palier dessert 2 chambres dont une de plus de 20m² avec une pièce attenante idéale pour un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire accès par un bureau (possibilité de le transformer en chambre indépendante avec la création d'un couloir); au 2nd: un petit palier dessert une chambre supplémentaire et un grenier en cours d'aménagement idéal pour une 5ème chambre éventuelle. Cette maison propose également une cave saine avec la présence d'une pompe à chaleur installée en 2019 associée à un ballon themodynamique permettant de réaliser de belles économies d'énergie. A l'extérieur, vous pouvez également profiter d'une grande cour en macadam entièrement fermée, accompagnée d'une dépendance d'environ 50m² au sol avec sa cave et son grenier aménageable ainsi qu'un garage d'environ 45 m² associé à un atelier d'environ 21m². Ce bien dispose de nombreux atouts pour divers projets personnels ou professionnels.
Une Exclusivité
DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660 euros et 2300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ROZNIECKI, au 0607124095 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno ROZNIECKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377 599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377599BRZ - Réf Superimmo : ANVXWMZXI

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165967.pdf

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	4 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Grenier	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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