Vente maison 290 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

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1 611 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Gérard LHERBIER - REGM

06 98 39 77 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 30 mn au Sud/Ouest du centre ville d'Arras, très belle longère de 180 m2 habitables + annexe, carport et garage sur une parcelle de 2290 m2. 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. RdeCH - Entrée principale : A droite, accès sur la chambre parentale et à gauche sur le salon / salle à manger. penderie et rangement et accès aux deux caves voutées (Pierres blanches et briques) Entrée secondaire : (avec grand porte en bois et baie coulissante équipée d'un volet électrique en aluminium). Cette pièce possède une petite cuisine équipée (Marque CUISINELLA : Plaque duo + Hotte, évier) avec lingerie. Cette pièce permet d'accéder à la terrasse carrelée exposée Sud Ouest. Pièce de vie : Avec cheminée en pierre (poêle à bois BRISACH). 1 cuisine entièrement équipée (Marque LEGRAND : LV, Four, Plaque Gaz, ,Table top, grand placard de rangement), Salon / Salle à Manger avec insert, grand placard de rangement. Dans cette pièce se trouve l'escalier menant aux chambres 1 chambre avec salle de bain attenante (baignoire en coin + double vasque) avec vue sur le jardin. Etage : Mezzanine avec vue sur les pièces du rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec salle d 'eau. L'étage peut être reconfigurer facilement pour agrandir une des deux chambres mais également créer une autre chambre. La configuration permet également d'éviter les chambres en enfilade. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 41_240901LG - Réf Superimmo : ANVXWNUL9

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 290 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1806	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2021.

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Infos légales : 43296889900067