Vente maison 1 400 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arzon (56640)

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7 778 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Agence Le Clos Salomon

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Description

Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale avec vue mer. Vous profiterez d'un tableau vivant par l'arrivée des bateaux et vous accèderez au port et à la plage à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine A/E avec espace repas, d'une chambre, d'une salle de bain/douche et d'un WC. A l'étage, une jolie mezzanine dessert 3 chambres dont deux avec terrasse et vue mer, une pièce dressing avec lavabo, une salle d'eau, un WC. De cet étage vous accèderez directement à une dépendance qui dispose de deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et en rez de chaussée une cuisine avec espace repas. Cette maison spacieuse est idéale pour accueillir famille et amis mais sa dépendance peut être aussi un espace locatif. Le bien dispose également de deux garages, d'une cave et de deux terrasses sur une jolie parcelle de 690 m². (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3268 - Réf Superimmo : ANVXTKHDW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 7 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1993
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 2 361 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 0,3%

1 400 000 €

30 juillet 2024

Baisse de 8,8%

1 404 000 €

30 décembre 2023

1 539 200 €

Localisation

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AGENCE LE CLOS SALOMON

Infos légales : 43856032800025