Vente maison 1 400 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arzon (56640)

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7 778 €/m²

Cabinet Beneat Chauvel

152 avis

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Description

ARZON PORT DU CROUESTY, venez découvrir cette maison de plus de 180m2 avec une vue exceptionnelle sur l'entrée du port ou vous pourrez observer le passage des bateaux tout au long de la journée. Vous serez charmés par la luminosité et la décoration de cette maison rénovée avec goût, offrant un beau séjour salon avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bains wc. A l'étage vous disposerez de trois chambres dont deux avec un accès à une terrasse donnant sur la mer, salle de bains, dressing, wc. Vous accèderez à une partie indépendante permettant d'accueillir famille/ amis ou bien louer en saison, celle-ci disposant d'un séjour avec coin cuisine et deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Ce bien implanté sur un beau terrain de 690m2 dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jacuzzi. Maison de famille idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces, des plages, dans un environnement calme. Prix FAI : 1 400 000 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MA15289 - Réf Superimmo : ANVXX2Y6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 138 € / an	Taxe foncière : 1 498 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/438.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 690 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2020.

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