Vente maison 169 000 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auch (32000)

Vous rêvez de créer votre propre loft à proximité du centre-ville et des commerces ? Cette ancien local professionnel offre une toile vierge avec de multiples possibilités d'aménagement. Composé de plusieurs plateaux bruts, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie moderne et polyvalent. De plus, il est mitoyen d'un seul côté, garantissant une certaine intimité. Vous aurez la liberté de transformer ce lieu en une habitation de type loft, avec ses grands volumes et son ambiance contemporaine, ou bien en une activité professionnelle telle que des bureaux, une salle de sport, ou une activité libérale. Le tout est situé sur une parcelle de terrain d'environ 450 m², offrant la possibilité de créer un parking pour plus de commodité ou bien un jardin/terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Ce bien est idéal pour : Investir dans un bien ancien avec de beaux volumes, offrant ainsi un espace généreux et lumineux pour exprimer votre créativité et votre style de vie. Profiter d'un bien à réhabiliter entièrement, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace totalement unique et personnalisé. Bénéficier d'un bien atypique, offrant un cadre de vie original et différent, loin des standards traditionnels. Saisir une opportunité de créer un lieu de vie ou de travail adapté à vos besoins et à vos envies, dans un emplacement privilégié près du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans ce loft plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 939 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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