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Vente maison 435 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auch (32000)

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2 417 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Virginie Gauci - iad

07 69 06 45 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Virginie Gauci vous propose: **Superbe Maison Familiale à Auch - 5 Chambres - Jardin et Piscine**
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison familiale de 180m² sur un terrain de 2372m² offre un cadre de vie exceptionnel à Auch. Construite en 1980 et bien entretenue, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
**Description des Pièces :**
- 5 belles chambres spacieuses
- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité
- Grand séjour lumineux de 32m²
- Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès à la terrasse
- 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité
- 3 grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées
**Avantages :**
- Environnement calme et verdoyant
- Jardin arboré offrant intimité et espace pour les enfants
- Garage et parking pour plusieurs véhicules
- Piscine pour des moments de détente en famille
- Proximité du centre-ville d'Auch (8 Km) et des commerces (3 Km)
- Accès rapide à l'autoroute (20 Km)
- Écoles et lycée à seulement 5 minutes (5 Km)
**Équipements et Caractéristiques :**
- Confort : TV câblée, fosse septique
- Sécurité : Digicode, interphone, résidence sécurisée
- Système de chauffage individuel
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Aucun travaux à prévoir, excellente condition générale
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844876284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 1728880 - Réf Superimmo : ANVXY8JT1

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 372 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
Digicode - Interphone	Télévision par cable