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Vente maison 275 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Augé (79400)

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  • 1 528 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Marina Martineau - iad

Marina Martineau - iad

06 86 64 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Havre de paix clé en main.
Entièrement restaurée, sans aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et appréciez sans attendre le charme intérieur comme extérieur de cette magnifique maison.
Vous recherchez ce sentiment d'être en vacance constamment?
Ce bien est fait pour vous : Avec sa piscine donnant sur la nature et permettant d'observer le couché du soleil, ses oliviers, et sa terrasse couverte, cette maison a tout pour être serein au quotidien.
Ses pièces de vie lumineuses aux grand volumes rendent facile leur aménagement.
La cuisine ouverte et équipée offre convivialité et moments de partage.
Dotée de quatre chambres dont une en rdc équipée de sa salle d'eau ,une salle de bain à l'étage, une mezzanine idéale pour le télétravail et un cellier, cette maison offre une belle prestation avec des équipements performants.
Les doubles garages et leur dépendance attenante de 22m2 avec son entrée indépendante pouvant faire office de studio ou atelier laissent libre cours à vos idées pour être pleinement exploitées.
Amateur de zenitude à proximité de toutes commodités? n'attendez plus, venez la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1592304 - Réf Superimmo : ANVXWKNX4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 475 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
29 août 2024
285 000 €
Localisation
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MARINA MARTINEAU - IAD

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