Vente maison 199 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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1 108 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

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Description

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 180 m2 qui saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Idéal pour une grande famille, elle se compose comme suit :
- Au rez de chaussée :
. Une entrée spacieuse avec placard
. Une salle à manger conviviale
. Un salon lumineux
. Une cuisine aménagée et équipée
. Une salle d'eau
. Un Wc séparé
- Au 1er étage :
. Un palier desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing
. Une salle de bain avec Wc
- Au 2ème étage :
. Une chambre supplémentaire
. Un bureau ou chambre d'appoint
. Des combles aménageables de 24 m2 offrant un potentiel supplémentaire
- Au sous-sol : une cave accessible directement depuis la maison

Extérieur : Une agréable cour privée complète ce bien, offrant un espace extérieur pour des moments de détente.
Un Emplacement de parking privé est inclus avec la maison, un véritable atout en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison familiale au coeur d'Auneau, proche de toutes les commodités.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1070091990 - Réf Superimmo : ANVXWV1BY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/60.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (24 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2020.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347