Vente maison 599 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

Auriol (13390)

iad France - Pierre LOMBARD (07 88 11 74 17) vous propose : AURIOL - MAISON DOUBLE HABITATION T4/5 ET T3 - Dans un cadre verdoyant, au calme absolu, maison principale T4/5 de 102m² et maison T3 de 78m² de plain pied sur 920m² de terrain plat et clôturé.
Exposées sud, les maisons se composent comme suit :
La maison T4/5 : un séjour - cuisine de 45m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage : 4 chambres (trois de 7m² et une de 14m²), une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison T3 : un séjour - cuisine de 41m² donnant accès à un cellier, deux chambres (11 et 13m²) et une salle d'eau avec wc.
Climatisation réversible dans les deux maisons, ainsi qu'un poêle à bois dans la maison principale.
Le bien dispose de plusieurs places de stationnement et d'un puits ancien fonctionnel. Contactez moi pour davantage d'information et la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre LOMBARD EI (ID 63194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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PIERRE LOMBARD - IAD

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