Vente maison 631 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aurons (13121)

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3 508 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Action Immobilier 2

04 42 56 99 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Era Action Immobilier 2 Cazan vous propose à la vente en exclusivité une maison exceptionnelle offrant un espace généreux de 180 m², idéalement conçue pour une famille intergénérationnelle ou pour ceux cherchant à allier espace privé et convivialité. La propriété est située dans un écrin de verdure, entourée de paysages naturels magnifiques. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant située dans un quartier résidentiel recherché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² sur deux niveaux de 90 m² chacun, offrant une disposition parfaitement adaptée à une cohabitation harmonieuse. Plateaux de plain-pied : Deux plateaux de plain-pied, chacun avec son entrée indépendante, assurant une intimité et une flexibilité d'utilisation maximales. Aménagement intérieur : Chaque plateau comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres spacieuses et des salles de bains garantissant confort et praticité. Cette propriété unique est une opportunité rare de vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun. Que ce soit pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif additionnel, cette maison saura répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant ERA Action Immobilier 2 Cazan pour planifier votre visite et obtenir plus d'informations. Profitez également de notre service d'estimation gratuit pour votre bien, nous nous occupons de tout !

Publiée le 09/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VP0212-AAI - Réf Superimmo : ANVXW9ORG

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Caractérisques

Prix de vente : 631 500 €	Prix au m² : 3 508 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348590.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 205 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1971
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 921388534 - N° de carte professionnelle : CPI13012022000000012