Vente maison 170 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Avignon (84000)

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944 €/m²
Terrasse
3 Parkings

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

116 avis

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Description

Amarrée à la rive débordante de vie de l'Île de la Barthelasse, camouflée par une nature exubérante, cette péniche surgit sous les ramages protecteurs des arbres, tel un refuge loin de l'effervescence avignonnaise. Accessible via un ponton, la terrasse de 55m2 à l'abri du soleil et sa vue contemplative sur le fleuve accueillent le visiteur. Les deux espaces de logement, l'appartement familial et la timonerie sont habitables de suite, mais nécessitent un rafraîchissement, une mise à votre goût. Mais rien ne l'empêchera de vous emmener vers de nouveaux horizons, car elle est aussi navigante et expertisée.. L'appartement familial se compose d'un spacieux séjour à la lumière traversante avec vue sur le Rhône, il est ouvert sur une cuisine dînatoire en demi-niveau; l'espace nuit est constitué de 3 chambres se partageant une salle de bain, d'une suite parentale et de sa salle d'eau privative et d'une buanderie-débarras. La timonerie est un vrai espace de vie qui s'articule entre la cabine de pilotage avec chambre-cocon et toilettes du marinier, et, quelques marches plus bas, un séjour-cuisine et une salle d'eau. Cette grande cabine possède 3 accès (1 intérieur et 2 à l'extérieur) propices à la location saisonnière, très rentable dans notre région. Cette péniche a de nombreux atouts, en 2018, lors du dernier carénage, doublage acier de la coque, équipements obligatoires aux normes et bien sûr, l'indispensable certificat communautaire valable jusqu'en 2028. L'Île de la Barthelasse est un emplacement idéal pour vivre dans un environnement naturel et paisible tout en demeurant au plus près de la vie citadine et à la croisée des chemins touristiques et culturels. Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 846EAA - Réf Superimmo : ANVXWKVBB

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 944 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1942	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208

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