Vente maison 375 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

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2 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Bettina REMY - iad

06 85 40 93 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bettina REMY (06 85 40 93 61) vous propose : Bonjour,
Découvrez en exclusivité cette maison qui marie à la perfection charme et modernité, située à proximité du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre. Avec ses 180 m2 environ au sol habitables (150m2 environ loi carrez) , plus un garage spacieux d'environ 28m² environ et une charmante dépendance de 24m² environ, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse d'environ 65m² environ, sublimée par une cheminée centrale. La cuisine ouverte donne sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes invités complètent cet espace de vie.
À l'étage, un palier/mezzanine dessert trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des toilettes.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'olivier, de palmiers et de pommier, ainsi que d'un abri de jardin et d'une dépendance/studio avec chambre et salle d'eau. Une terrasse couverte, dotée d'une pergola et d'un coin barbecue, vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas : double vitrage, volets roulants centralisés, chauffage au sol, chaudière à condensation, cheminée, matériaux de qualité, baie vitrée à galandage, portail électrique, interphone visio, plusieurs places de stationnement et porte de garage motorisée.
Ne tardez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception.
**À TRÈS VITE POUR UNE VISITE**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina REMY EI (ID 42724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1443067 - Réf Superimmo : ANVXUBZQT

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage au gaz	Séjour de 65 m²
Cheminée	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 1,1%

375 000 €

21 décembre 2023

379 000 €

Localisation

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BETTINA REMY - IAD