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20
Vente maison 240 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Bagnères-de-Bigorre (65200)
180 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Bagnères-de-Bigorre (65200)
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- 1 333 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: pompe à chaleur
Raphaël BOUCHONNET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune d'Asté, à moins de 5mn au sud de Bagnères-de-Bigorre, maison à très fort potentiel.
Cette maison de 6 chambres fait actuellement 180m² habitables + 1 garage et 1 atelier, mais elle possède également un grenier aménageable de 110m² ! Le tout posé sur un terrain plat et clos de 835m².
Une pompe à chaleur, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique ont été installés très récemment et le diagnostique énergétique n'a pas été refait depuis, donc il ne faut pas tenir compte de la classe énergétique affichée.
Le potentiel (environ 260m² habitables), la situation et la configuration font de ce bien un investissement idéal pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes, accueil de randonneurs, de cyclistes ou autres amoureux de la montagne) mais pourra aussi satisfaire un particulier qui désire un grand espace à vivre sur la route de nos beaux cols du tour de France !
Bien sûr quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir mais le potentiel est réel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 06 14 10 14 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878655)
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 340933834095 - Réf Superimmo : ANVXX3FZO
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 835 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  344 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2021.
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