Vente maison 299 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bains (43370)

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1 661 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

Esbelin Julia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Belle villa de 2009 de 180 m² habitables et située à Cordes sur la commune de Bains.
A seulement 10 kms du Puy, dans un environnement calme, cette maison se compose de:
Au RDC:
- Une grande et lumineuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin.
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte.
- Une buanderie et une cave.
- Une chambre ou bureau.
- Un WC indépendant.
- Un grand garage double avec 2 portes sectionnelles.
A l'étage:
- 3 belles chambres avec placards.
- Une salle d'eau avec douche, baignoire, double vasque et placard.
- Un wc indépendant.
- Une grande pièce de 50 m² au sol, prête à être aménagée et faisant actuellement office de salle de jeux.
Ouvertures PVC double vitrage, volets électriques.
Aspiration centralisée.
Fibre.
Chauffage eau sanitaires par panneaux solaires.
Chauffage au sol par fioul sur les 2 niveaux (DPE en C).
Beau terrain attenant de 1170 m².
A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 75490DHI1324 - Réf Superimmo : ANVXW73N1

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²	2 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage au fuel
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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