Vente maison 225 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bassoues (32320)

Deux maisons avec un petit jardin agréable et une vue sur la magnifique église Notre-Dame de la Nativité, dont les origines remontent au 14ème siècle.

Deux maisons mitoyennes de 77 m2 et 106 m2 avec un joli jardin de 43m2 et une vue magnifique sur l’église dans une bastide de Bassoues (32320), connu et aimé par les artistes et créateurs et à 15 minutes de Marciac.

Une première maison comprenant: un joli salon de 17m2 (avec une cheminée) qui actuellement est utilisée comme espace boutique, couloir de 11m2, séjour avec un coin cuisine de 25 m2 et un poêle à bois et un radiateur électrique, salle de bains/WC de 3m2 avec un radiateur électrique. A l’étage : atelier/chambre à coucher de 26 m2 avec un poêle à bois, deux autres chambres de 9 m2 et 10 m2 accessibles depuis une mirande (balcon); Au second étage : combles. Double vitrage dans le séjour/cuisine et l’atelier/chambre au premier étage. DPE : étiquette D.

Une seconde maison propose au rez-de-chaussée : un espace de 40 m2 au total, avec une entrée, un salon/salle à manger, cuisine ouverte et un cellier qui était une ancienne lavabo/WC (raccordements toujours en place). Au premier étage : atelier/salon de 20m2 ; chambre de 10 m2 et une salle d’eau/WC. Chauffage : radiateurs électriques. Double vitrage partout sauf la salle de bains. DPE : étiquette E.

A l'extérieur: vous profiterez d'un bel espace jardin/terrasse de 43m2 avec une vue sur l’ancienne église qui est juste à côté, une dépendance avec une mezzanine et un WC extérieur fonctionnel accessible depuis la terrasse.

Le soir, lorsqu'il y a un office religieux dans l'église, vous pouvez admirer les détails des beaux et hauts vitraux de l'église, éclairés de l'intérieur de l'église.

Les façades de la cour a été refaite en 2019. Combles des deux maisons isolées par pulvérisation en 2019. Raccordement au tout à l’égout.

Proche de commodités. Il y a un bureau de poste, une épicerie avec une boulangerie, une station-service, un restaurant italien (tenu par un Italien), un salon de thé, un coiffeur et de jolies petites boutiques de brocantes, poteries, d'œuvres d'art et vêtements dans le village.Une propriété idéale pour ceux qui cherchent une maison avec possibilité de revenu additionnel (gîte ou résidence d'artistes).

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Joanna Malhotra, au +33 788951592, El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 921 010 484.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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