Vente maison 995 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bastelicaccia (20129)

Située sur la commune de Bastelicaccia, sur la route de Bottacina, à 3 min du village, du groupe scolaire et de toutes les commodités, à moins de 10 min de la station balnéaire de Porticcio et de ses plages, à 15 min d’Ajaccio, de la zone d’activités du grand Ajaccio, venez découvrir sans tarder, cette très belle bâtisse construite à la fin des années 70, entièrement rénovée en 2016.
Elle est édifiée sur la partie la plus haute d’un terrain de 2845 m2, partiellement constructible (sur le bas du terrain), il est également possible d’aménager une piscine, selon vos besoins et vos envies.
En raison de sa situation, de sa conception et de son orientation, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la baie d’Ajaccio, les îles sanguinaires, la campagne environnante…
Les nombreuses ouvertures côté cuisine orientées sud, ainsi que les grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 60 m2, côté salon orientées ouest, rendent la maison particulièrement lumineuse.
De type 5 p, sa surface habitable totale de 180 m2 est agencée sur 2 niveaux, de la façon suivante :
En RDC : 2 studios avec terrasse. L’un de 17m2 et l’autre de 24m2, idéalement conçu et parfaitement équipés.
Au niveau supérieur, la partie principale de la maison, un 5P de 138 m2, comprenant : une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, un espace de vie de 49m2 comprenant une cuisine US entièrement équipée et un beau salon donnant sur la terrasse. Depuis la cuisine/salon, un escalier mène à une chambre ou bureau sous combles, un dégagement distribue une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, 3 chambres avec placards dont une suite parentale de plus de 20m2 avec dressing, douche double à l'italienne, et WC séparé. Deux grands garages complètent ce bien.
La propriété est sécurisé par un portail électrique. La maison est en excellent état, elle nécessite pas de travaux. Elle est aménagée et équipée avec des matériaux de grandes qualités: spots intégrés, fenêtres, portes- fenêtres double vitrage, volets roulants électriques aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granulés, système d’alarme…
Conçue pour un maximum de confort et de bien-être, sans faute de goût, la maison est à la fois hyper fonctionnelle, moderne, spacieuse et lumineuse.
Vous recherchez le confort d’une maison contemporaine ?
Un environnement calme et reposant, non loin des commodités, à la fois à la campagne et proche de la mer ?
Votre projet est de profiter simplement de la vie, du silence, de la vue imprenable ?
Vous souhaitez recevoir ou héberger la famille, les amis pour que chacun ait son intimité grâce aux studios indépendants ?
N'hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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