Vente maison 1 000 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bayonne (64100)

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5 556 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Située en plein coeur du quartier numéro 1 de Bayonne : les Arènes !
cette maison de ville de 180m² sur une parcelle de 291m² est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement !
Elle est composée comme suit :
En rez-de-jardin, un espace entrée donne accès à la belle pièce de vie de 50m² et sa cuisine de 10m² supplémentaires.
On trouve également une buanderie, un WC séparé, le garage de 19m² et un abri de jardin.
La pièce de vie ouvre sur un jardinet et sa terrasse arborée exposés plein Ouest.
Au premier étage, la suite parentale est imposante avec ses 30m², et très lumineuse. Elle a sa propre douche, sa baignoire et son WC.
Deux chambres, une salle de bain avec WC et une chambre d'enfant avec son point d'eau se trouvent aussi sur ce palier.
Au second et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est familiale, chaleureuse, confortable et extrêmement bien placée.
Elle n'attend que vous pour vivre encore de belles longues années !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814017
Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (960 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 10/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 7501814017 - Réf Superimmo : ANVXVPRVR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/ccile-larripa.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 291 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc
Entrée	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

76 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2019.

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Localisation

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447