Vente maison 365 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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2 028 €/m²
Piscine

Clairimmo Bazas

05 33 09 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de Bazas, profitez d'un ensemble exceptionnel :
Une maison de 180 m² environ, plus son grenier aménageable, entièrement rénovée en 2022.
A ce bien s'ajoute un local professionnel loué 600 euros/ mois .
Découvrez cette charmante maison avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, lycées, commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins etc...
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec son poêle à bois neuf, d'une cuisine séparée, équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d'un espace chambre avec salle d'eau et toilettes aux normes PMR.
Deux jolis escaliers vous mèneront à l'étage pour y découvrir 4 autres chambres dont une avec un accès direct sur le toit terrasse, une salle d'eau avec toilettes, un espace rangement buanderie, un bureau ou chambre.
Petit coin de paradis avec terrain joliment agencé : piscine semi enterrée, dépendances, deux terrasses dont une couverte et une cave.
Chauffage électrique et poêle à bois , double vitrage, parquet en très bon état, tout à l'égout, prise pour voiture électrique.
Hâte de vous faire visiter cette pépite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 10236FF952 - Réf Superimmo : ANVXWY1ER

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 7,6%

365 000 €

15 octobre 2024

395 000 €

Localisation

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